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山东省供热管理条例第四章设施管理第三十四条供热设施维护责任释义

日期:2015/11/22 9:48:42 来源: 责任编辑人: 点击:

     第三十四条  用热分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施的维修、养护、更新责任,由供热企业承担。

    用户自有供热设施的养护、维修、更新责任,由用户承担。


    【释义】本条是对供热设施维护责任的界定。

    以分户计量装置或者入户端口界定用户、供热企业责任更加明晰合理,用户分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施的维修、养护、更新专业性、技术性强,必须由供热企业负责。供热企业与用户以分户计量装置或者入户端口为界划分责任,这与《条例》第十四条关于供热经营设施投资、设计、建设责任的划分是一致的。《山东省物业管理条例》第十六条规定:供水、供电、供气、供热等专业经营单位应当承担住宅小区内专业经营设施设备的投资、建设责任,享有专业经营设施设备的所有权。第八十三条规定:住宅小区内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等专业经营单位,应当承担分户计量装置或者入户端口意外设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。谁投资、谁所有、谁使用、谁维修、谁更新,顺理成章,也落实了国务院《物业管理条例》中“供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任”的规定。

    因此,《条例》与《山东省物业管理条例》相衔接,规定:用热分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施的维修、养护、更新责任,由供热企业承担。用户自有供热设施的养护、维修、更新责任,由用户承担。明确了供热经营设施、用户自有设施的相关责任,权责更加明晰,有利于更好地维护供热设施,保障供热正常运行。其中分户计量装置包括分户热计量表。入户端口是指没有安装分户热计量表的供热分户控制端口。


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